Immobilien

„Jeder Vermögende hat Immobilien“ lautet eine Beobachtung in der Anlageberatung. Denn eine Immobilie ist das einzige Gut, das sich steuerlich abschreiben lässt - und dennoch im Wert steigt.

Erinnern Sie sich noch, wie hoch die Miete in Ihrer ersten Wohnung war? Was würden Sie wohl heute für die gleiche Fläche bezahlen? Schöner kann man nicht illustrieren, wie die Inflation als wesentlicher Wertsteigerungsfaktor für Sie als Immobilienbesitzer und Vermieter „arbeitet“.

Ein anderes Mantra der Branche hingegen muss hinterfragt werden: „Lage, Lage, und nochmals Lage“, werden schon immer als die drei wichtigsten Aspekte beim Immobilienerwerb genannt. Doch ist das leider nicht ganz so einfach, denn die beste Lage bedeutet häufig wegen des hohen Preises den geringsten Ertrag.

Für uns und unsere Kunden zählen ebenfalls drei weiteren Aspekte, wenn es um das optimale Gesamtkonzept bei einer Immobilie geht – und zwar sehr pragmatisch und ergebnisorientiert:

• der richtige Kaufpreis
• eine gute Verwaltung
• die passende Finanzierung

Wir bei Capital-Plan investieren selbst regelmäßig in Immobilien. Wäre es doch interessant für Sie, uns dabei einmal über die Schulter zu schauen?